KI-Vertragsprüferin

Nora: Deine Due Diligence auf Autopilot.

Speziell für Immobilien. Nora prüft alle Unterlagen deines Ankaufsprozesses — vom Grundbuchauszug bis zum Mietvertrag. Sie markiert Risiken, erkennt fehlende Dokumente und erstellt strukturierte Reports. 24/7. Damit du dich auf die Deals konzentrierst.

Demo vereinbaren

85%

Risikoerkennungsrate

6–8h

Zeitersparnis pro Objekt

–70%

weniger Rückfragen

<10s

pro Dokument

Das Problem

Due Diligence ist ein Albtraum

Jeder Immobilienankauf bedeutet Dutzende Dokumente, versteckte Risiken und stundenlange manuelle Prüfung.

Stundenlange Dokumentenprüfung

Grundbuch, Teilungserklärung, Protokolle, Nebenkostenabrechnungen — alles manuell durchlesen und auf Risiken prüfen. Pro Objekt 6–8 Stunden.

Versteckte Risiken übersehen

Sonderumlagen in §14-Beschlüssen, Mietpreisbindungen in Altverträgen, fehlende Energieausweise — menschliche Prüfer übersehen regelmäßig kritische Details.

Endlose Rückfragen

Fehlende Unterlagen, unklare Klauseln, widersprüchliche Angaben — der Mailverkehr mit Makler, Eigentümer und Anwalt frisst Wochen.

Features

Nora prüft — du entscheidest

Lade deine Dokumente hoch und erhalte in Minuten eine strukturierte Risikoanalyse.

Automatische Dokumentenprüfung
Grundbuch, Teilungserklärung, Eigentümerversammlungsprotokolle, Nebenkostenabrechnungen, Energieausweis — Nora prüft alles automatisch.
Risiko-Heatmap
Sonderumlagen, Instandhaltungsrücklagen, Mietpreisbindungen, Fristen — jedes Risiko wird klassifiziert, bewertet und visuell markiert.
Fehlende Dokumente erkennen
Nora prüft deinen Datenraum gegen eine vollständige Due-Diligence-Checkliste und zeigt sofort, was noch fehlt.
Strukturierte Reports
Ergebnisse als PDF-Report, JSON-Export oder direkt in dein CRM/DMS — rechtssicher dokumentiert und sofort teilbar.
Mandantenspezifisch
Eigene Prüfkriterien, Vorlagen und Datenräume — Nora lernt deine Standards und wendet sie konsistent an.
API & Integration
REST/GraphQL API für CRM, ERP und DMS-Systeme. White-Label-fähig für Makler, Projektentwickler und B2B-Partner.

So funktioniert's

In 3 Schritten zur Risikoanalyse

Dokumente hochladen

Lade alle Ankaufsdokumente in Noras Datenraum — PDFs, Scans, Word-Dokumente. Drag & Drop, fertig.

Nora analysiert

KI-gestützte Erkennung und Klassifizierung aller Verträge, Klauseln, Fristen und Beträge. In Minuten, nicht Stunden.

Report erhalten

Strukturierter Risikobericht mit Ampelsystem, fehlende Dokumente markiert, bereit für deine Investmententscheidung.

Vergleich

Warum Nora?

Branchenspezifische Due-Diligence-KI vs. generische Dokumententools.

Merkmal	Nora AINora
Immobilien-Kontext	Branchenspezifisch	Generisch	Generisch
Datenstrukturierung	Immo-Ontologie	Basis OCR	Semi-strukturiert
Anpassbarkeit (B2B)	White-Label + API	Limitiert	Medium
Ergebnisformat	JSON, CSV, PDF, API	Nur PDF/Text	API-Output
CRM/ERP Integration	REST + GraphQL	Web-only	API

Für wen?

Nora arbeitet für alle im Ankaufsprozess

Investoren

Schnellere Ankaufsentscheidungen durch automatisierte Risikoprüfung

Eigentümer

Eigene Dokumente prüfen lassen bevor der Verkauf startet

Makler

Professionelle Risikoanalyse als Mehrwert für Käufer und Verkäufer

Projektentwickler

Skalierbare Due Diligence bei großen Portfolios und Mehrfachankäufen

Preise

Ein Deal-Risiko erkannt spart tausende Euro

Transparente Preise, keine versteckten Kosten.

Standard

Für Einsteiger und kleinere Deal-Volumina

€100

pro Monat· oder €750/Jahr

100 Dokumentenprüfungen/Monat
Risiko-Heatmap & Ampelsystem
PDF-Reports
Due-Diligence-Checkliste
E-Mail Support

Pro

Häufige Fragen

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